《時報周刊》報導,都更糾紛不斷,為防止文林苑事件再現,中央準備修法,將最高同意門檻拉高到百分之八十。不過去年瓏山林在台北市松山路、永吉路都更案,企圖以最低50%的同意門檻闖關,遭台北市政府駁回,業者向內政部訴願7個月後,台北市議員李慶元爆料,內政部竟然想讓瓏山林敗部復活,大開都更倒車,痛批完全違反都更正義,對此瓏山林截稿前未回應。
超過40年屋齡,早經不住風吹雨打,狹小昏暗的防火巷內,到處漏水,環境髒亂,台北市松山路、永吉路口,將近1400坪土地,住戶盼阿盼,就是盼不到,都更重建。
住戶指控,罪魁禍首就是林榮三家族旗下的,瓏山林建設,當初以民事信託,取得超過50%住戶所有權,但始終無法達到法定70%門檻,都更案一拖超過兩年,每次申請都被市府打槍,根據最新一騎時報週刊報導,瓏山林為了讓都更案強度關山,已經跳過市府審查機制,找上內政部,幫忙處理。
市議員報料,瓏山林打算鑽漏洞,要以迅行劃定方式闖關,但事實上,訓行劃定必須符合三大原則,一是因戰爭、天災活其他重大事變,造成建築結構損壞,二是為避免重大災害發生;三是要配合中央或地方之重大建設,地方政府財會准許都更見商,以50%超低門檻過關,但怎麼看,瓏山林的申請區域,都不符合任一條件。
被質疑和瓏山林「有喬過」,內政部強調,訴願案已經進入法律程序,不變回應,截稿前也無法取得隆山林說法,但若市議員報料署實,中央機關不顧住戶權益,介入申請,護航艦商,強行都更,只怕會重演,文林院抗議事件。
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